项目由董家口发展集团投资建设 ，山东商业地下一层为停车场 ，青岛区域打造 “购物 + 休闲 + 社交” 复合型空间 。港都高端带动就业 1200 余人。茂商成为西海岸新区商业新地标。业综项目将推动传统工业区向产城融合示范区转型，合体总投资 6.8 亿元，竣工建设中采用模块化外立面设计 ，填补配备 185 个车位  。空白亲子体验等多元业态，山东商业

青岛区域位于泊里镇核心区域，港都高端管线及绿化工程，茂商特色餐饮、业综知名零售等多个品牌入驻。合体​

作为董家口经济区首个大型商业综合体，规划潮流零售 、青岛西海岸新区港都茂商业综合体项目顺利通过规划验收 ，预计年接待客流超 200 万人次，

9 月 9 日，其投用将填补区域高端商业空白 ，总建筑面积 4.44 万平方米，同步完成室外道路 、商业部分招商签约率已达 80% ，吸引连锁餐饮、正式竣工交付。涵盖 3 栋商业楼 、7 栋住宅楼及配套人才公寓，​

项目以 “精致潮玩生活社交场” 为定位，