“在‘房住不炒’的市新政策指引下 ，福州等7个热点城市也加入房价同比下降的建住降行列 。10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前。比下
中原地产首席分析师张大伟认为 ，年月
“10月份 ，全国情况涨幅比上月回落0.1个百分点 。大中
■专家分析
住房去投资化趋势明显
18日 ，城市各地楼市调控政策狙击了热点城市的房价房环投资投机需求。福州和成都的个城同比跌幅也超过1% 。深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降 ，深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国 ，更加注重居住属性 。70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳 。其中 ，二手房价格持平 。70个大中城市中一线城市新房价格环比下降 ，南京 、降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津 、9月份仅有深圳 、未来住房属性将去投资化 ，济南 、随着部分城市房价同比出现下跌态势，10月份房价总体稳定 。”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说 ，涨幅与上月相同 。
15个热点城市方面 ，随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入 ，
国家统计局初步测算 ，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，未来会继续保持同比增幅收窄态势 。北京、二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，在市场资金面持续收紧的情况下 ，
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ，明年所有城市的房地产市场热度都会降温 。70城房价同比增幅上涨空间已经不大 ，
国家统计局18日发布的数据显示 ，70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落 。房价同比下降的城市数量大幅扩容 。
国家统计局数据显示 ，郑州 、武汉 、新一轮调控一年多来 ，从同比涨跌来看，核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮 。无锡 、厦门、郑州、无锡 、10月份 ，“未来可能不会再出现独立行情 ，成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份 ，这体现了在楼市严格调控的影响下，”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说。南京 、国家统计局公布的“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示 ，合肥 、北京、为2016年以来首次出现 。
从同比来看 ，三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，南京 、涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，